Постановление Администрации Советского района от 07.07.2015 N 1915/НПА "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, расположенных на территории муниципального образования Советский район"
АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2015 г. № 1915/НПА
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОВЕТСКИЙ РАЙОН
В соответствии со ст. 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции":
1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, расположенных на территории муниципального образования Советский район (далее Комиссия).
2. Утвердить состав Комиссии согласно приложению 1.
3. Утвердить Положение о Комиссии согласно приложению 2.
4. Признать утратившими силу:
4.1. постановление администрации Советского района от 18.11.2013 № 3768 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, расположенных на территории муниципального образования Советский район";
4.2. постановление администрации Советского района от 29.04.2015 № 1254 "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации Советского района от 18.11.2013 № 3768".
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Первая Советская" и разместить на официальном сайте Советского района.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Советского района
В.В.ТОЛСТОГУЗОВ
Приложение 1
к постановлению администрации
Советского района
от 07.07.2015 № 1915/НПА
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОВЕТСКИЙ РАЙОН
Председатель:
Щукин
Николай Михайлович
заместитель главы администрации Советского района по развитию коммунального комплекса;
Заместитель председателя:
Торопов
Геннадий Петрович
заместитель главы администрации Советского района по строительству, начальник управления по делам архитектуры и капитального строительства администрации Советского района;
Секретарь:
Шкарина
Ирина Юрьевна
и.о. начальника отдела по жилищной политике администрации Советского района;
Члены комиссии:
Гончарук
Владимир Алексеевич
начальник отдела надзорной деятельности (по городам Югорск, Советский и Советскому району) Управления надзорной деятельности и профилактической работы Министерства чрезвычайных ситуаций России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (по согласованию);
Сухицкий
Юрий Михайлович
директор департамента муниципальной собственности администрации Советского района;
Злобин
Валерий Викторович
начальник Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в г. Югорске и Советском районе (по согласованию);
Шинкарева
Светлана Владимировна
начальник Советского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (по согласованию);
Аширов
Артем Радикович
муниципальный жилищный инспектор производственно-технического отдела комитета по развитию коммунального комплекса администрации Советского района;
представитель федерального органа исполнительной власти (по согласованию).
Приложение 2
к постановлению администрации
Советского района
от 07.07.2015 № 1915/НПА
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ
И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОВЕТСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее Комиссия) создана в целях оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в собственности муниципального образования Советский район, частных жилых помещений и жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и принятия решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным законодательством требованиям, расположенных на территории муниципального образования Советский район.
В случае передачи органами местного самоуправления поселений Советского района органам местного самоуправления Советского района части полномочий по решению вопросов местного значения, в рамках реализации которых администрация Советского района приобретает полномочия по оценке и признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, данные полномочия осуществляет Комиссия в соответствии с настоящим Положением.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, содержащими нормы, касающиеся деятельности Комиссии, а также настоящим Положением.
1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Советского района.
2. Основные функции Комиссии
2.1. Основными функциями Комиссии являются:
Рассмотрение заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо заключений органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проведение оценки и обследование соответствия помещения и многоквартирного дома установленным законодательством требованиям и принятия решений об оценки соответствия помещений и многоквартирных домов установленным законодательством требованиям.
3. Права Комиссии
Для осуществления возложенных функций Комиссия вправе:
3.1. Привлекать:
представителей организаций, осуществляющих функции по управлению жилищным фондом, в отношении жилых помещений которых рассматривается вопрос;
экспертов в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;
представителей структурных подразделений администрации Советского района.
В случае необходимости в заседаниях Комиссии участвуют представители других органов и организаций с правом совещательного голоса, дают свои заключения по рассматриваемым вопросам.
3.2. Определять перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством требованиям.
3.3. Запрашивать от органов местного самоуправления, органов государственного контроля и надзора, должностных лиц и организаций необходимую информацию и документы для принятия решения в пределах полномочий.
3.4. Иные права в пределах компетенции для осуществления своих функций.
4. Организационная деятельность Комиссии
4.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и ведет заседания. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель.
4.2. Председатель Комиссии:
осуществляет общее руководство Комиссией;
организует деятельность Комиссии;
созывает и ведет заседания Комиссии;
участвует в заседаниях Комиссии с правом решающего голоса;
несет персональную ответственность за своевременность созыва заседаний Комиссии и рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию Комиссии.
4.3. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
4.4. Члены Комиссии участвуют в заседаниях без права замены.
4.5. Заседания проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии.
Секретарь Комиссии ведет прием заявлений и необходимых документов, готовит к рассмотрению необходимые материалы, оформляет решения Комиссии и проводит работу, связанную с организацией заседания Комиссии, уведомляет членов Комиссии о дате, времени и месте ее проведения.
4.6. Приглашаемые на заседание Комиссии представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, наниматель жилого помещения (уполномоченное им лицо), собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), эксперты и иные лица могут высказать мнение по рассматриваемым вопросам.
4.7. Комиссия после рассмотрения представленных документов принимает соответствующее решение.
4.8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии.
4.9. Протокол заседания Комиссии ведется на каждом ее заседании.
4.10. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим.
4.11. Решение Комиссии оформляется заключением согласно приложению 1 к Положению.
В случае обследования помещения Комиссия составляет акт обследования помещения согласно приложению 2 к Положению.
4.12. Заключение и акт составляются в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии.
Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения либо акта. Во всех экземплярах заключения либо акта делается отметка о наличии особого мнения.
4.13. Комиссия направляет заключение и акт обследования в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, администрацию Советского района для принятия в течение 30 дней в установленном порядке решения и издания распоряжения с указанием о дальнейшем использовании жилого помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
4.14. Комиссия в пятидневный срок со дня принятия распоряжения, предусмотренного п. 4.13, направляет в письменной форме по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.
4.15. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
Приложение 1
к Положению о межведомственной комиссии
по признанию помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции, расположенных на территории
муниципального образования Советский район
Заключение
об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома)
требованиям, установленным в Положении о признании помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным
для проживания и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции
№ ___________ __________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и
улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
___________________________________________________________________________
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов ___________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам
обследования, _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения
обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной
комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об
оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям,
установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ ______________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены межведомственной комиссии
_____________________ ______________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ______________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 2
к Положению о межведомственной комиссии
по признанию помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции, расположенных на территории
муниципального образования Советский район
Акт
обследования помещения
№ ________________________ ________________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и
улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
___________________________________________________________________________
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению _____________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: Ф.И.О. и адрес - для физического лица, наименование
организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в
эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания,
оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия __
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других
видов контроля и исследований _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие физические
значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые
необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных
условий для постоянного проживания ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования
помещения
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных
организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Члены межведомственной комиссии
_____________________ ________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________ ________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------