Приказ Службы государственной охраны объектов культурного наследия ХМАО - Югры от 11.12.2015 N 22-нп "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский", особого режима использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПРИКАЗ
от 11 декабря 2015 г. № 22-нп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ НИКОЛЬСКОЙ
ЧАСОВНИ, В СОСТАВЕ: ЗДАНИЕ НИКОЛЬСКОЙ ЧАСОВНИ; МОГИЛЬНИК
НИКОЛЬСКИЙ", ОСОБОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

На основании статьи 13 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 июня 2006 года № 64-оз "О регулировании отдельных отношений в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия", Проекта зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский" приказываю:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский", расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Горького, д. 1, согласно приложениям 1 (не приводится), 2, 3 к настоящему приказу.
2. Утвердить особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский", согласно приложению 4 к настоящему приказу.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования город Ханты-Мансийск, в пределах своей компетенции:
3.1. Обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, особый режима использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Ханты-Мансийск.
3.2. Обеспечить учет и отображение границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.
4. Настоящий приказ опубликовать в газете "Новости Югры".
5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя руководителя Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Руководитель Службы
А.Н.КОНДРАШЕВ





Приложение 2
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
от 11 декабря 2015 г. № 22-нп

ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ НИКОЛЬСКОЙ ЧАСОВНИ, В СОСТАВЕ: ЗДАНИЕ
НИКОЛЬСКОЙ ЧАСОВНИ; МОГИЛЬНИК НИКОЛЬСКИЙ"

Границы охранной зоны проходят:
- от т. 1, в северо-восточном направлении, через ул. Горького, до т. 2, расположенной к югу от жилого дома по адресу: ул. Горького, д. 4;
- от т. 2, в юго-восточном направлении, через дорогу (пер. Некрасова) до т. 3, расположенной у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103018:0010;
- от т. 3, в южном направлении, вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103018:0010 до т. 4;
- от т. 4, в западном направлении, через дорогу (пер. Некрасова), далее через земельный участок с кадастровым номером 86:12:0103010:0055 до т. 5, расположенной у северного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103010:56;
- от т. 5, в северо-восточном направлении и замыкается в т. 1.
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:
- от т. 1, расположенной на границе природного парка "Самаровский Чугас" (у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0011), в северо-восточном направлении до т. 2, расположенной на границе природного парка (у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0036);
- от т. 2, расположенной на границе природного парка "Самаровский Чугас" (у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0036), в восточном направлении до т. 3, расположенной на границе природного парка (у северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0036);
- от т. 3, расположенной на границе природного парка "Самаровский Чугас" (у северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0036), в юго-восточном направлении до т. 4, расположенной у восточного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0036 (к востоку от дома по адресу пер. Некрасова, 13);
- от т. 4, расположенной у восточного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0036 (к востоку от дома по адресу пер. Некрасова, 13), в направлении юго-юго-восток до т. 5, расположенной у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103018:0001 (к северо-востоку от дома по адресу пер. Некрасова, 14);
- от т. 5, расположенной у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103018:0001 (к северо-востоку от дома по адресу пер. Некрасова, 14), в юго-западном направлении до т. 6, расположенной у юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103018:0012 (к востоку от дома по адресу ул. Кирова, д. 38);
- от т. 6, расположенной у юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103018:0012 в западном направлении, вдоль границы земельного участка до т. 7, расположенной у юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103018:0012;
- от т. 7, расположенной у юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103018:0012, в западном направлении, через дорогу (пер. Некрасова) и далее вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 86:12:0103010:0057 и 86:12:0103010:0056 до т. 8, расположенной у юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103010:0001 (к юго-востоку от дома по адресу: ул. Кирова, д. 44);
- от т. 8, расположенной у юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103010:0001, в северном направлении, через сектор частной застройки, пересекает улицу Горького, далее вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007: до т. 9, расположенной у юго-восточного угла дома по адресу: ул. Кирова, д. 44;
- от т. 9, расположенной у юго-восточного угла дома по адресу:
ул. Кирова, д. 44 в северо-восточном направлении, до т. 10, расположенной у северо-восточного угла дома по адресу: ул. Кирова, д. 44;
- от т. 10, расположенной у северо-восточного угла дома по адресу:
ул. Кирова, д. 44, в северном направлении, через сектор частной застройки, пересекает улицу Горького, далее вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0011 и замыкается в т. 1.





Приложение 3
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
от 11 декабря 2015 г. № 22-нп

ПЕРЕЧЕНЬ
КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ
НИКОЛЬСКОЙ ЧАСОВНИ, В СОСТАВЕ: ЗДАНИЕ НИКОЛЬСКОЙ ЧАСОВНИ;
МОГИЛЬНИК НИКОЛЬСКИЙ"

Границы охранной зоны:

Обозначение характерной точки границы
Координаты, м (МСК 86)
Широта (X)
Долгота (Y)
1
2
3
1
955008.44
2662202.55
2
955016.76
2662219.16
3
954994.28
2662242.78
4
954951.77
2662235.07
5
954969.74
2662186.10

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Обозначение характерной точки границы
Координаты, м (МСК 86)
Широта (X)
Долгота (Y)
1
2
3
1
955058.61
2662185.77
2
955093.32
2662240.00
3
955094.00
2662251.44
4
955081.05
2662260.90
5
955001.41
2662275.54
6
954913.37
2662251.93
7
954917.10
2662227.00
8
954938.01
2662169.44
9
954950.10
2662171.58
10
954960.82
2662176.05





Приложение 4
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
от 11 декабря 2015 г. № 22-нп

ОСОБЫЙ РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ НИКОЛЬСКОЙ
ЧАСОВНИ, В СОСТАВЕ: ЗДАНИЕ НИКОЛЬСКОЙ ЧАСОВНИ;
МОГИЛЬНИК НИКОЛЬСКИЙ"

1. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон объекта культурного наследия.
1.1. В границах охранных зон запрещается:
а) капитальное строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
б) проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия;
в) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
г) размещение временных построек и объектов;
д) размещение рекламных конструкций, в том числе:
- перед выходящими на улицу фасадами объекта культурного наследия;
- на лицевых фасадах зданий габаритами более 1,7 x 2,3 м;
- реклама сити-формата - пилоны, роллеры, пилларсы, габаритами более 1,2 x 1,8 м;
- крупноформатные магистральные щиты.
1.2. В границах охранных зон разрешается:
а) сохранение и регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
б) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей;
в) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия; размещение коммунальных объектов, при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;
г) озеленение и благоустройство территории: устройство дорожек, пешеходных площадок, наружного освещения, малых архитектурных форм, дорожных знаков;
д) установка и устройство информационных надписей и обозначений, относящихся к объекту культурного наследия;
е) организация временных открытых парковок с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;
ж) санация зеленых насаждений.
2. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:
а) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;
б) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия.
2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:
а) строительство новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, и их частей исключающих негативное влияние на объект культурного наследия;
б) проведение работ по благоустройству территории, включающее:
- озеленение: сохранение ценных пород деревьев, организация аллейных посадок вдоль улиц;
- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
- благоустройство: разбивка клумб, газонов, пешеходных дорожек; установка малых архитектурных форм;
- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;
в) снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, в том числе дисгармоничных, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;
г) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
д) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры, включая принятие мер, направленных на ограничение движения грузовых транспортных средств;
е) строительство автостоянок и парковок при отсутствии негативного влияния на объект культурного наследия:
- подземных парковок, после проведения соответствующих инженерно-геологических исследований;
- парковок (паркингов).
3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
3.1. Предельные параметры застройки:
- до 10 м:
а) при скатном решении крыши - до конька крыши;
б) при плоском решении крыши - до парапета.


------------------------------------------------------------------