Решение Думы Белоярского района от 15.07.2015 N 576 "О внесении изменений в приложение к решению Думы муниципального образования город Белоярский от 15 сентября 2004 года N 62"
ДУМА БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 15 июля 2015 г. № 576
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К РЕШЕНИЮ ДУМЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БЕЛОЯРСКИЙ
ОТ 15 СЕНТЯБРЯ 2004 ГОДА № 62
В соответствии с пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", подпунктом 5 пункта 1 статьи 17 Устава Белоярского района, в целях приведения муниципальных нормативных правовых актов Белоярского района в соответствие с действующим законодательством Дума Белоярского района решила:
1. Внести в приложение "Положение о порядке управления и распоряжения собственностью Белоярского района" к решению Думы муниципального образования город Белоярский от 15 сентября 2004 года № 62 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения собственностью Белоярского района" следующие изменения:
1) пункт 1.2 раздела 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:
"1.2. Собственностью Белоярского района (далее именуется "муниципальное образование") является имущество, соответствующее требованиям части 1 статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".";
2) пункт 1.3 признать утратившим силу;
3) пункт 1.5 раздела 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:
"1.5. Объекты муниципальной собственности подлежат обязательному учету и внесению в реестр собственности Белоярского района (далее именуется "реестр муниципальной собственности").
Ведение реестра муниципальной собственности осуществляется Комитетом муниципальной собственности администрации Белоярского района (далее именуется "Комитет муниципальной собственности") в порядке, установленном действующим законодательством.
Свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество хранятся в Комитете муниципальной собственности.";
4) абзацы восьмой и девятый пункта 2.3.1 изложить в следующей редакции:
"- закрепляет муниципальное имущество за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями на определенных действующим законодательствам правах;
- издает в рамках своей компетенции правовые акты, связанные с управлением муниципальной собственностью, обязательные для исполнения муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и иными органами администрации Белоярского района;";
5) пункт 3.10 раздела 3 "Управление муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями" изложить в следующей редакции:
"3.10. Имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями на правах хозяйственного ведения или оперативного управления, составляет муниципальную казну. Объекты, составляющие муниципальную казну, Комитет муниципальной собственности использует способом передачи в аренду, безвозмездного пользования, заключает иные сделки, указанные в Положении о комитете муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством";
6) пункт 7.1 раздела 7 "Порядок предоставления информации из реестра муниципальной собственности" изложить в следующей редакции:
"7.1. Информация об объектах муниципальной собственности, содержащаяся в реестре, предоставляется любым заинтересованным в ее получении лицам, в соответствии с действующим законодательством.";
7) пункт 7.3 раздела 7 "Порядок предоставления информации из реестра муниципальной собственности" изложить в следующей редакции:
"7.3. Иным лицам сведения об объектах муниципальной собственности (выписки из реестра муниципальной собственности) предоставляются Комитетом муниципальной собственности по их письменному заявлению.";
8) пункт 10.8 раздела 10 "Порядок передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование" изложить в следующей редакции:
"10.9. Заявка, не соответствующая установленной форме и без приложения обязательных документов, рассмотрению не подлежит.";
9) пункты 10.9, 10.10, 10.11, 10.12, 10.13, 10.14, 10.15, 10.16, 10.17, 10.18, 10.19, 10.20, 10.21 считать пунктами 10.10, 10.11, 10.12, 10.13, 10.14, 10.15, 10.16, 10.17, 10.18, 10.19, 10.20, 10.21, 10.22 соответственно;
10) приложение № 3 "Типовой договор безвозмездного пользования (ссуды) муниципальным имуществом" к Положению о порядке управления и распоряжения собственностью Белоярского района изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Белоярские вести. Официальный выпуск".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Думы
Белоярского района
С.И.БУЛЫЧЕВ
Глава Белоярского района
С.П.МАНЕНКОВ
Приложение
к решению Думы
Белоярского района
от 15 июля 2015 года № 576
Приложение № 3
к Положению о порядке управления
и распоряжения собственностью
Белоярского района
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ССУДЫ) МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
г. Белоярский "___" _______________ 20__ года
Муниципальное образование Белоярский район, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", в лице председателя Комитета муниципальной собственности администрации Белоярского района __________________, действующего на основании Положения о Комитете муниципальной собственности, с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ___________________________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Общие положения
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование муниципальное имущество, общая (балансовая) стоимость которого по состоянию на "___" ________ 20__ года составляет ______ рублей.
Состав, стоимость, краткие характеристики с указанием недостатков передаваемого имущества приведены в Приложении к настоящему договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Имущество передается в целях использования под ___________________
__________________________________________________________________________.
(целевое назначение помещения: вид производства, торговли, оказания
бытовых и иных услуг и т.п.)
1.3. Имущество передается ссудополучателю по акту приемки-передачи (приложение № 1) в течение 10 дней с момента подписания договора.
Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами на срок ______________________________.
2. Права сторон
2.1. Ссудодатель имеет право:
2.1.1. Осуществлять проверки сохранности и использования по целевому назначению имущества, переданного по настоящему договору Ссудополучателю, в любое время без предварительного уведомления последнего.
2.1.2. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренным законом и настоящим договором.
2.2. Ссудополучатель имеет право:
2.2.1. Пользоваться переданным ему имуществом в соответствии с условиями договора и нормами действующего законодательства.
2.2.2. Самостоятельно определять виды и формы внутренней отделки и интерьера имущества, не затрагивающие изменения несущих конструкций имущества, не влекущие перепланировки или других неотделимых его улучшений.
2.2.3. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренным законом и договором.
3. Обязанности сторон
3.1. Ссудодатель обязан:
3.1.1. Передать Ссудополучателю имущество в соответствии с условиями настоящего договора по акту передачи в течение 10 дней после подписания настоящего договора.
3.1.2. В месячный срок (при наличии согласований органов санитарно-эпидемиологического контроля, пожарного надзора, архитектурно-строительного надзора) рассматривать обращения Ссудополучателя по вопросам изменения целевого назначения имущества, а также его ремонта и переоборудования, не предусмотренного настоящим договором, по дополнительному соглашению сторон.
3.1.3. В случае прекращения действия договора в течение 10 дней после прекращения действия договора принять имущество от Ссудополучателя по акту приемки-передачи.
3.2. Ссудополучатель обязан:
3.2.1. Принять от Ссудодателя имущество в соответствии с условиями настоящего договора по акту передачи в течение 10 календарных дней после подписания настоящего договора.
3.2.2. Использовать переданное имущество исключительно по прямому назначению в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2.3. В течение месяца после принятия от Ссудодателя недвижимого имущества установить при входе в него информационную табличку со своим полным наименованием.
3.2.4. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный ремонты переданного по настоящему договору имущества.
3.2.5. Не производить перепланировок, переоборудования, капитального ремонта и других неотделимых улучшений имущества без письменного согласования с Ссудодателем. В случае производства перечисленных действий по решению Ссудодателя за свой счет привести имущество в прежнее состояние в указанный Ссудодателем срок.
3.2.6. Обеспечить сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных и связанных имуществом.
3.2.7. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные нормы при использовании имущества.
3.2.8. Содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и другое оборудование в соответствии со всеми отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности ссудополучателя и целевого назначения переданного ему имущества, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность имущества, его экологическое и санитарное состояние.
3.2.9. Производить необходимое благоустройство прилегающей к недвижимому имуществу территории по согласованию с соответствующими службами администрации Белоярского района.
3.2.10. Немедленно извещать Ссудодателя о каком-либо повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения имущества.
3.2.11. В течение пятнадцати дней с момента подписания договора заключить договоры с соответствующими коммунальными службами города об эксплуатационном обслуживании имущества и его энерго- и водоснабжении.
3.2.12. Своевременно производить оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за переданное имущество.
3.2.13. Не передавать имущество третьим лицам без письменного разрешения Ссудодателя.
3.2.14. Обеспечивать представителям Ссудодателя по первому их требованию беспрепятственный доступ к имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего договора.
3.2.15. В случае прекращения действия настоящего договора на любых законных основаниях, включая истечение его срока, в течение одного месяца после прекращения действия договора передать имущество Ссудодателю по акту передачи. При этом Ссудополучатель обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа со всеми произведенными улучшениями.
3.2.16. При намерении отказаться от договора и вернуть переданное ему имущество письменно сообщить об этом Ссудодателю не позднее чем за один месяц до расторжения договора.
3.2.17. При своей реорганизации, изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для ведения которой было передано имущество, в десятидневный срок письменно сообщить Ссудодателю о произошедших изменениях.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае нанесения ущерба переданному по настоящему договору имуществу Ссудополучатель возмещает Ссудодателю сумму нанесенного ущерба. В случае невозмещения ущерба в течение 10 дней с момента составления акта о его причинении Ссудополучатель выплачивает ссудодателю штрафную неустойку в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей в день, за который начисляется неустойка, от суммы ущерба за каждый день просрочки.
5. Особые условия
5.1. Неотделимые улучшения, в том числе капитальный ремонт имущества, проводятся Ссудополучателем только с письменного разрешения Ссудодателя.
5.2. Все отделимые и неотделимые улучшения переданного Ссудополучателю имущества поступают в собственность Ссудодателя и по окончании настоящего договора Ссудополучателю не возмещаются.
5.3. При передаче Ссудодателем имущества в безвозмездное пользование Ссудополучателю, с даты подписания акта приема-передачи, обязанность по устранению недостатков лежит на Ссудополучателе.
6. Изменение, расторжение, прекращение действия договора
6.1. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора в случае, если он заключен на неопределенный срок, известив в письменной форме об этом другую сторону за один месяц.
6.2. Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует имущество не в соответствии с договором или назначением вещи;
- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или ее содержанию;
- существенно ухудшает состояние имущества;
- нарушил пункт 3.2.13 договора.
6.3. Вносимые в договор изменения и дополнения рассматриваются сторонами и оформляются дополнительными соглашениями.
7. Прочие условия
7.1. Вопросы, не урегулированные договором, регулируются действующим гражданским законодательством.
7.2. Споры между Сторонами подлежат разрешению в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа - Югры или Белоярском городском суде, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у Ссудодателя и у Ссудополучателя.
8. Реквизиты сторон
Ссудодатель ____________ Ссудополучатель _____________
9. Подписи сторон
От Ссудодателя: ____________ От Ссудополучателя: _________
М.П. М.П.
_______________________
Приложение № 1
к договору безвозмездного пользования
от ___________________ № ______
Акт приема-передачи
г. __________ "___" ________ ____ г.
Муниципальное образование Белоярский район, именуемое в дальнейшем
"Ссудодатель", в лице председателя Комитета муниципальной собственности
администрации Белоярского района __________________, действующего на
основании Положения о Комитете муниципальной собственности, с одной
стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем
"Ссудополучатель", в лице ___________________________________________,
действующего на основании _____________________, с другой стороны,
заключили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:
1. Во исполнение условий Договора безвозмездного пользования имуществом
от "___" ________ ____ г. № ___ Ссудодатель передает, а Ссудополучатель
принимает в безвозмездное временное пользование муниципальное имущество
площадью __________ кв. м, расположенное по адресу: ________________, общей
(балансовой) стоимостью ________________ рублей, предназначенное для
_____________________, в состоянии, пригодном для использования его по
назначению.
2. Недостатки помещения: _________________________________________.
3. Помещение передается в безвозмездное пользование со всеми его
принадлежностями и относящимися к нему документами, а именно: ____________.
(технический паспорт и т.п.)
4. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют.
5. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному экземпляру
для каждой Стороны.
6. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора безвозмездного
пользования имуществом от "___" ________ ____ г. № ___.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Ссудодатель: Ссудополучатель:
____________________ ____________________
____________________ ____________________
____________________________________
------------------------------------------------------------------