Постановление Администрации города Радужный от 28.07.2015 N 1532 "Об утверждении Порядка управления домами, находящимися в муниципальной собственности города Радужный"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июля 2015 г. № 1532

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ ДОМАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ

В целях надлежащего содержания муниципального жилищного фонда, развития конкуренции в сфере управления жилищным фондом, руководствуясь статьями 91.20, 161, 162, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", Уставом города Радужный, на основании пункта 2.3 решения Думы города Радужный от 26.04.2007 № 302 "О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный":
1. Утвердить Порядок управления домами, находящимися в муниципальной собственности города Радужный (приложение).
2. Организационному управлению организационно-правового комитета администрации города Радужный (О.А. Ермоленко) опубликовать в газете "Новости Радужного. Официальная среда" и разместить на официальном сайте администрации города Радужный настоящее постановление.
3. Постановление администрации города Радужный от 03.07.2013 № 1347 "Об утверждении Порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Радужный" признать утратившим силу.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Радужный - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом С.В. Мишина.

Глава администрации
города Радужный
С.Н.БАСКАКОВ





Приложение
к постановлению
администрации города Радужный
от 28.07.2015 № 1532

ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ ДОМАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие в связи с управлением многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный (далее - муниципальное образование город Радужный), в том числе отнесенными к специализированному жилищному фонду, наемными домами, а также многоквартирными домами, в которых доля муниципального образования город Радужный в праве общей собственности на общее имущество в таких домах составляет более чем пятьдесят процентов (далее - домами).
2. Управление домами осуществляется управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
3. Открытый конкурс по выбору управляющей организации может быть проведен для управления несколькими домами.
4. Открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления домами проводится комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный (далее - Комитет) в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
5. Комитет вправе привлекать на основе договора юридическое лицо (специализированную организацию) для осуществления функций по проведению конкурса, включая разработку конкурсной документации, размещение извещения о проведении конкурса, и иных связанных с обеспечением проведения конкурса функций.
6. Выбор специализированной организации осуществляется путем проведения торгов в соответствии с процедурами, установленными Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
7. Предметом открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления домом является право на заключение договора управления многоквартирным домом (далее - договор управления).
8. Договор управления от имени собственника помещений в доме, все жилые помещения в котором находятся в собственности муниципального образования городской округ город Радужный, заключается Комитетом.
9. Форма, содержание, условия, срок договора управления и порядок его исполнения определяются в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.
10. В договоре управления должны быть определены основания досрочного расторжения договора управления и ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления.
11. Контроль исполнения договора управления, а также обеспечение информирования лиц, имеющих право владения и пользования помещениями в многоквартирном доме, об управляющей организации возлагается на Комитет.


------------------------------------------------------------------