Постановление Администрации Нижневартовского района от 07.08.2015 N 1462 "Об утверждении Порядка управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Нижневартовский район, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности муниципального образования Нижневартовский район жилыми домами"

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 2015 г. № 1462

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ,
ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕВАРТОВСКИЙ РАЙОН,
И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕВАРТОВСКИЙ РАЙОН
ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

В соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом района:
1. Утвердить Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Нижневартовский район, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности муниципального образования Нижневартовский район жилыми домами, согласно приложению.
2. Службе документационного обеспечения управления организации деятельности администрации района (Ю.В. Мороз) разместить постановление на официальном веб-сайте администрации района: www.nvraion.ru.
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству А.Ю. Бурылова.

Глава администрации района
Б.А.САЛОМАТИН





Приложение
к постановлению
администрации района
от 07.08.2015 № 1462

ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ
НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НИЖНЕВАРТОВСКИЙ РАЙОН, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ
И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НИЖНЕВАРТОВСКИЙ РАЙОН ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
(ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Порядок регулирует отношения, возникающие в связи с управлением наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Нижневартовский район (далее - муниципальное образование), и являющимися наемными домами и находящимися в собственности муниципального образования жилыми домами (далее - наемный дом).
Порядок направлен на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания имущества в наемных домах, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. Термины, применяемые в Порядке, соответствуют терминам, применяемым в Жилищном кодексе Российской Федерации.
3. Управление наемным домом осуществляется управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса или если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
4. Открытый конкурс по выбору управляющей организации проводится администрацией района.
5. Открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления наемным домом проводится в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и гражданским законодательством.
6. Предметом открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления наемным домом является право на заключение договора управления наемным домом (далее - договор управления).
7. Договор управления от имени собственника наемного дома заключается администрацией района.
8. Форма, содержание, условия, срок договора управления и порядок его исполнения определяются в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.
9. В договоре управления должны быть определены основания досрочного расторжения договора управления и ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления.
10. Контроль исполнения договора управления, а также обеспечение информирования лиц, имеющих право владения и пользования помещениями в наемном доме, об управляющей организации возлагается на администрацию района.


------------------------------------------------------------------