Постановление Администрации города Мегиона от 26.08.2015 N 2117 "О порядке управления наемными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, и являющимися наемными домами и находящимися в муниципальной собственности жилыми домами"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЕГИОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2015 г. № 2117

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

В соответствии со статьей 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации и в целях реализации плана мероприятий "Дорожной карты" по разработке и принятию муниципальных правовых актов, утвержденного распоряжением администрации города от 23.06.2015 № 177:
1. Утвердить порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, и являющимися наемными домами и находящимися в муниципальной собственности жилыми домами, согласно приложению.
2. Управлению информационной политики администрации города (О.А.Шестакова) опубликовать постановление в газете "Мегионские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в сети "Интернет".
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города по территориальному развитию Н.В.Кравченко.

Глава администрации города
М.С.ИГИТОВ





Приложение
к постановлению
администрации города
от 26.08.2015 № 2117

ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ
НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ
НАЕМНЫМИ ДОМАМИ И НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

1. Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, и являющимися наемными домами и находящимися в муниципальной собственности жилыми домами (далее Порядок) регулирует отношения, возникающие в связи с управлением наемными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, и являющимися наемными домами и находящимися в муниципальной собственности жилыми домами (далее - наемный дом), и определяет правила управления наемными домами.
2. Термины, применяемые в настоящем Порядке, соответствуют терминам, применяемым в Жилищном кодексе Российской Федерации.
3. Управление наемным домом осуществляется управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
4. Открытый конкурс по выбору управляющей организации проводится муниципальным казенным учреждением "Капитальное строительство".
5. Открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления наемным домом проводится в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и гражданским законодательством.
6. Предметом открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления наемным домом является право на заключение договора управления наемным домом (далее - договор управления).
7. Договор управления от имени собственника наемного дома заключается с уполномоченным органом администрации города.
8. Форма, содержание, условия, срок договора управления и порядок его исполнения определяются в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.
9. В договоре управления должны быть определены основания досрочного расторжения договора управления и ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления.
10. Контроль за исполнением договора управления, а также за обеспечением информирования лиц, имеющих право владения и пользования помещениями в наемном доме, об управляющей организации возлагается на уполномоченный орган администрации города.
11. Управляющая организация осуществляет управление многоквартирными наемными домами с учетом требований, установленных частями 1 - 1.2, 15 и 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------