Решение Думы Сургутского района от 23.09.2015 N 743-нпа "Об утверждении Порядка управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Сургутский район, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности муниципального образования Сургутский район жилыми домами"

ДУМА СУРГУТСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2015 г. № 743-нпа

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ
ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СУРГУТСКИЙ РАЙОН, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ
И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СУРГУТСКИЙ РАЙОН ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

В соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Дума Сургутского района решила:
1. Утвердить Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Сургутский район, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности муниципального образования Сургутский район жилыми домами, согласно приложению.
2. Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

И.о. главы Сургутского района
Л.Г.ЗОЛОТАРЕВА





Приложение
к решению
Думы Сургутского района
от 23 сентября 2015 года № 743-нпа

ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ
НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СУРГУТСКИЙ РАЙОН, И ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАЕМНЫМИ ДОМАМИ
И НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СУРГУТСКИЙ РАЙОН ЖИЛЫМИ ДОМАМИ

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие в связи с управлением наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Сургутский район, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности муниципального образования Сургутский район жилыми домами (далее - наемный дом).
2. Термины, применяемые в настоящем Порядке, соответствуют терминам, применяемым в Жилищном кодексе Российской Федерации.
3. Управление наемным домом осуществляется управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
4. Открытый конкурс по выбору управляющей организации проводится уполномоченным органом администрации Сургутского района для управления несколькими наемными домами.
5. Открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления наемным домом проводится в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и гражданским законодательством.
6. Предметом открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления наемным домом является право на заключение договора управления наемным домом (далее - договор управления).
7. Договор управления от имени собственника наемного дома заключается с уполномоченным органом администрации Сургутского района.
8. Форма, содержание, условия, срок договора управления и порядок его исполнения определяются в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.
9. В договоре управления должны быть определены основания досрочного расторжения договора управления и ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления.
10. Контроль исполнения договора управления, а также обеспечение информирования лиц, имеющих право владения и пользования помещениями в наемном доме, об управляющей организации возлагается на уполномоченный орган администрации Сургутского района.


------------------------------------------------------------------