Постановление Администрации города Покачи от 02.10.2015 N 1092 "Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества города Покачи, свободного от прав третьих лиц в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОКАЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2015 г. № 1092
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ПОКАЧИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ
ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО
ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом города Покачи, на основании части 12 статьи 21 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Покачи, утвержденного решением Думы города Покачи от 27.03.2013 № 18:
1. Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества города Покачи, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предоставляемого во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Покачевский вестник" и разместить на официальном сайте администрации города Покачи в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Покачи по управлению имуществом Т.М. Маганову.
Глава города Покачи
Р.З.ХАЛИУЛЛИН
Приложение
к постановлению администрации
города Покачи
от 02.10.2015 № 1092
ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА ПОКАЧИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО
ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Статья 1. Общие положения
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества города Покачи, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предоставляемого во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).
2. Имущество, включенное в перечень, предоставляется исключительно в аренду. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень, является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи (далее - комитет).
3. Правом выступать арендаторами муниципального имущества, включенного в перечень, наделяются только субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъект).
4. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду субъектам с соблюдением требований, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления субъекта, приобретающего права владения и (или) пользования.
5. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду субъектам:
1) по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды;
2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
3) без проведения торгов в случае предоставления муниципальных преференций в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
6. Размер (начальный размер) годовой арендной платы за использование имущества, передаваемого в аренду субъектам определяется в соответствии с Порядком передачи в аренду (субаренду) имущества, находящегося в муниципальной собственности города Покачи, утвержденным постановлением администрации города Покачи.
Субъектам, осуществляющим свою деятельность в приоритетных для города Покачи направлениях предпринимательской деятельности, которые определены муниципальной программой "Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства на территории города Покачи" предоставляются льготы по арендной плате путем корректировки величины годовой арендной платы. Коэффициент корректировки величины годовой арендной платы устанавливается в размере 0,5.
Статья 2. Порядок и условия предоставления имущества
1. Предоставление имущества в аренду осуществляется на основании:
1) итогового протокола по результатам объявленных торгов;
2) приказа комитета (в случае предоставления имущества по основаниям, предусмотренным статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции");
3) постановления администрации города Покачи (в случае предоставления муниципальных преференций в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции").
2. Заявление о предоставлении муниципального имущества, включенного в перечень, подается в письменном виде в комитет. В заявлении в обязательном порядке указываются срок аренды и целевое назначение испрашиваемого муниципального имущества.
3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении имущества в аренду необходимы следующие документы:
1) заявление о предоставлении имущества в аренду;
2) заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
3) копия паспорта (для индивидуального предпринимателя);
4) копия приказа (решения) или выписка из него о назначении руководителя (для юридического лица);
5) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;
6) копии учредительных документов (для юридических лиц);
7) копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
8) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее шести месяцев на момент подачи заявления;
9) справка о средней численности работников за предшествующий календарный год;
10) справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год;
11) справка налогового органа о состоянии расчетов по налогам и сборам субъекта или информация об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов и сборов, выданная не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявления.
Документы, указанные в пунктах 1 - 6 настоящей части, заявитель должен предоставить самостоятельно.
Документы, указанные в пунктах 7 - 11 настоящей части, заявитель вправе предоставить по собственной инициативе. Если эти документы заявителем не предоставлены, комитет запрашивает необходимые сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия, установленного Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
4. В случае предоставления субъектам муниципального имущества в виде муниципальной преференции, ими дополнительно представляются документы, предусмотренные пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
5. В рассмотрении заявления отказывается в случае, если:
1) лицо, заинтересованное в аренде муниципального имущества, не является субъектом малого и среднего предпринимательства;
2) заявителем не представлены необходимые документы.
6. Отказ в рассмотрении заявления (с указанием причин отказа) оформляется на бланке комитета и направляется в течение 6 рабочих дней со дня поступления заявления в комитет.
7. По итогам рассмотрения заявления принимается одно из следующих решений:
1) о возможности предоставления испрашиваемого муниципального имущества в аренду без проведения торгов по основаниям, предусмотренным статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", либо о направлении документов на согласование в антимонопольный орган в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
2) о возможности предоставления испрашиваемого муниципального имущества исключительно по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества;
3) об отказе в предоставлении испрашиваемого муниципального имущества с указанием причин отказа.
В случае принятия решения о необходимости направления документов на согласование в антимонопольный орган комитет осуществляет направление соответствующих документов в антимонопольный орган.
8. В случае принятия решения о предоставлении испрашиваемого муниципального имущества в аренду без торгов, одновременно с приказом комитета, либо постановлением администрации города Покачи субъекту направляется проект договора аренды с указанием срока, в течение которого проект договора аренды имущества должен быть подписан.
9. Основания отказа предоставления испрашиваемого муниципального имущества в аренду:
1) на момент подачи заявления уже рассмотрено заявление другого субъекта и по нему принято решение о предоставлении имущества без торгов;
2) имущество находится в пользовании другого субъекта.
10. В случае использования субъектом арендуемого имущества не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель вправе расторгнуть договор аренды.
------------------------------------------------------------------